Anda mungkin berpikir bahwa membeli rumah adalah langkah penting untuk memenuhi kebutuhan dasar dan memberikan keamanan finansial bagi keluarga. Namun, menyewa rumah juga memiliki sejumlah kelebihan finansial yang tidak bisa diabaikan.
Jika orang tua Anda sudah memiliki rumah, ada kemungkinan besar Anda akan mewarisinya suatu hari nanti. Namun, bagi Anda yang berasal dari keluarga yang belum memiliki rumah, membeli rumah mungkin menjadi prioritas utama untuk memenuhi kebutuhan dasar Anda dan keluarga di masa depan. Namun, sebelum Anda memutuskan untuk membeli rumah, pertimbangkan empat keuntungan dari menyewa rumah berikut ini:
1. Tabungan Tetap Utuh
Membeli rumah, baik secara kredit (KPR) maupun tunai, bisa sangat menguras tabungan dan meningkatkan pengeluaran bulanan Anda. Tidak heran jika banyak orang mengatakan bahwa membeli rumah memerlukan komitmen jangka panjang. Selain cicilan, Anda juga perlu membeli perabotan untuk rumah tersebut, yang dapat mengganggu arus kas keuangan keluarga setiap bulan dan membuat Anda sulit menabung atau berinvestasi. Dengan menyewa, Anda dapat mempertahankan tabungan Anda dan memiliki modal lebih untuk investasi, yang bisa membantu Anda mencapai tujuan finansial dengan lebih cepat.
Baca juga: Gelombang PHK Masih Berlanjut: Tips Bertahan di Tengah Badai Pemutusan Hubungan Kerja
2. Kemudahan dalam Berhemat
Meskipun Anda telah merencanakan setiap pengeluaran dengan baik, rencana tersebut bisa saja gagal karena berbagai alasan. Misalnya, ada pengeluaran mendesak yang tidak terduga. Kita tidak bisa memprediksi kapan musibah akan datang. Ketika hal itu terjadi, Anda mungkin akan mengalami kondisi di mana pengeluaran lebih besar dari pemasukan, yang berujung pada arus kas negatif. Dengan menyewa, Anda memiliki fleksibilitas lebih dalam mengatur keuangan dan menghindari situasi arus kas negatif.
3. Bebas dari Utang Jangka Panjang
Dampak dari arus kas negatif adalah berkurangnya dana darurat atau tabungan Anda. Ketika tabungan habis dan dana darurat terpakai, Anda mungkin terpaksa berutang untuk memenuhi kebutuhan sehari-hari. Dengan menyewa, Anda bisa lebih fleksibel dalam mengatur keuangan tanpa harus memikirkan cicilan rumah dan biaya-biaya tambahan lainnya. Anda juga tidak perlu khawatir tentang utang jangka panjang yang dapat membebani Anda dan ahli waris di masa depan.
4. Tidak Pusing dengan Biaya Perawatan Rumah
Perawatan maupun renovasi rutin adalah suatu hal yang harus dilakukan pemilik rumah terhadap hunian yang mereka beli. Seringkali kerusakan minor terjadi saat rumah ditempati, dan apabila tidak diperbaiki maka bisa saja kerusakan itu menjalar ke bagian rumah lainnya. Ketahui pula bahwa setiap renovasi yang Anda lakukan pasti mengeluarkan biaya. Apakah Anda sudah siap akan hal ini? Mereka yang membeli rumah sejatinya harus mempersiapkan dana darurat ekstra untuk urusan rumah. Dengan menyewa, tanggung jawab perawatan dan renovasi biasanya berada di tangan pemilik rumah, sehingga Anda tidak perlu khawatir tentang biaya-biaya tambahan tersebut.
5. Gak Ada Utang yang Jadi Beban Ahli Waris
Jika Anda berniat mengajukan kredit pemilikan rumah (KPR) demi rumah impian, ketahuilah bahwa ini adalah keputusan yang membutuhkan komitmen jangka panjang. Apapun bisa terjadi ketika Anda mencicil rumah Anda, tak terkecuali meninggal dunia di usia produktif. Saat hal itu terjadi, maka Anda akan mewariskan utang tersebut ke pasangan atau ke anak Anda bila ada. Adapun solusinya adalah dengan membeli asuransi jiwa kredit pada saat Anda mengajukan KPR. Akan tetapi hal itu akan berdampak pada naiknya cicilan bulanan.
Baca juga: Kinerja PT Gudang Garam Tbk (GGRM) Menurun di Semester I-2024
Kesimpulan
Dengan mempertimbangkan berbagai keuntungan ini, Anda bisa membuat keputusan yang lebih bijak tentang apakah akan membeli atau menyewa rumah, sesuai dengan kondisi keuangan dan tujuan jangka panjang Anda. Menyewa rumah memberikan fleksibilitas finansial yang lebih besar, memungkinkan Anda untuk mengelola tabungan dengan lebih baik, mengurangi risiko utang jangka panjang, dan menghindari biaya perawatan rumah yang mahal. Pertimbangkan pilihan ini dengan matang dan sesuaikan dengan kebutuhan serta kondisi finansial Anda saat ini.